Kapitalanlage · Essen-Nordviertel
Vermietete Eigentumswohnung
in zentraler Lage.
Eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit rund 54 m² Wohnfläche in innenstadtnaher Lage von Essen. Die bestehende Vermietung macht das Objekt besonders für Kapitalanleger interessant.
Eine Anlage mit Perspektive.
Die Wohnung umfasst einen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele und einen Abstellraum. Ein Keller ist vorhanden. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Das Objekt liegt im Essener Nordviertel mit Anbindung an Bus und Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der Universität Duisburg-Essen.
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse
- E
- Energiewert
- 155,5 kWh/(m²·a)
- Heizung
- Fernwärme / Gas (Angabe laut Exposé)
- Vermietung
- 500 € Kaltmiete zzgl. 150 € Nebenkosten monatlich
* Rechnerische Bruttomietrendite auf Basis von 500 € monatlicher Kaltmiete und 80.000 € Kaufpreis; vor Erwerbsnebenkosten, laufenden Kosten und Steuern. Alle Objektangaben vorbehaltlich Prüfung.
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